대전천동3구역 리더스시티 5블록 10년 분양전환 공공임대주택 39A·51A·51B·59B·59D형 평면도

 한국토지주택공사에서 공급하는 대전천동3구역 리더스시티 5블록은 대전광역시 동구 안샘1길 9 (천동)[우편번호: 34684](舊, 지번주소: 대전광역시 동구 천동 228-9번지)에 위치해 있는 개별난방 방식의 아파트 단지로, 최초 입주 10년 후 분양전환 되는 10년 공공임대주택 712세대와 공공분양주택 1,603세대 등 총 2,135세대가 2024년 12월에 최초 입주 예정입니다. LH공사에서 10년 분양전환 공공임대주택으로 공급하는 대전천동3 리더스시티 5블록은 20층 ~ 29층 규모의 501동 ~ 516동 까지 16개동 중 전용면적 39㎡의 39A형 208세대와 51㎡의 51A형 126세대, 51B형 28세대와 59㎡의 59B형 29세대, 59D형 321세대로 구성되어 있습니다.

 

 

 LH공사에서 공급하는 대전천동3구역 리더스시티 5블록 10년 분양전환 공공임대주택은 「공공주택 특별법」에 의한 분양전환공공임대주택으로서 10년 임대기간 중에는 「공공주택 특별법 시행령」 제44조 및 국토교통부 고시 제2018-471호에서 규정한 표준임대보증금과 표준임대료 이하에서 결정된 임대조건으로 거주하게 됩니다.

 

 

 최초 입주 10년 임대기간 종료 후 분양 전환되어 소유권을 이전받을 수 있는 주택으로, 분양전환가격은 2인의 감정평가업자가 평가한 당해 주택 감정평가금액의 산술평균한 금액으로 산정하되 감정평가법인 선정은 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표7의 “공공건설임대주택 분양전환가격의 산정기준 제2호 나목”을 적용하게 되는데, 입주자는 입주자모집공고일 부터 입주 이후 분양전환 시까지 무주택세대구성원 요건을 유지하여야 하며, 임차권을 양도하거나 임대주택을 전대할 수 없습니다.

 

 

*대전천동3 5블록 10년 분양전환 공공임대주택 39A형 평면도

 

 대전천동3구역 리더스시티 5블록 10년 분양전환 공공임대주택 전용면적 39㎡의 39A형은 서비스 면적으로 제공되는 주거공용 면적을 포함하여 舊,평형으로 환산하면 약 16.387평으로, 침실 1개에 주방/식당과 거실, 욕실과 발코니, 실외기실 등으로 구성되어 있는 1베이 구조입니다. 

 

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*대전천동3 5블록 10년 분양전환 공공임대주택 51A형 평면도

 

 대전천동3구역 리더스시티 5블록 10년 분양전환 공공임대주택 전용면적 51㎡의 51A형은 서비스 면적으로 제공되는 주거공용 면적을 포함하여 舊,평형으로 환산하면 약 20.987평으로, 침실 2개에 주방/식당과 거실, 욕실과 발코니, 실외기실 등으로 구성되어 있는 2베이 구조입니다. 

 

*대전천동3 5블록 10년 분양전환 공공임대주택 51B형 평면도

 

 대전천동3구역 리더스시티 5블록 10년 분양전환 공공임대주택 전용면적 51㎡의 51B형은 서비스 면적으로 제공되는 주거공용 면적을 포함하여 舊,평형으로 환산하면 약 20.987평으로, 51㎡형 주택에서는 보기 드물게 침실 3개에 주방/식당과 거실, 욕실과 발코니, 실외기실 등으로 구성되어 있는 2베이 구조입니다. 

 

 

*대전천동3 5블록 10년 분양전환 공공임대주택 59B형 평면도

 

 대전천동3구역 리더스시티 5블록 10년 분양전환 공공임대주택 전용면적 59㎡의 59B형은 서비스 면적으로 제공되는 주거공용 면적을 포함하여 舊,평형으로 환산하면 약 24.600평으로, 침실 3개와 드레스룸 주방/식당과 거실, 욕실 2개와 발코니 2개, 대피공간과 실외기실 등으로 구성되어 있는 타워형 구조입니다. 

 

*대전천동3구역 5블록 10년 분양전환 공공임대주택 59D형 평면도

 

 대전천동3구역 리더스시티 5블록 10년 분양전환 공공임대주택 전용면적 59㎡의 59D형은 서비스 면적으로 제공되는 주거공용 면적을 포함하여 舊,평형으로 환산하면 약 24.419평으로, 침실 3개와 드레스룸 주방/식당과 거실, 욕실 2개와 발코니 2개, 대피공간과 실외기실 등으로 구성되어 있는 3베이 구조입니다.

 

 참고로 LH공사에서 공급하는 10년 분양전환 공공임대주택 분양전환 전 까지는 최초 입주자격 유지 시 2년 단위 갱신 계약을 통해 임대보증금과 월 임대료를 납부하는 임대조건으로 거주하게 되고, 미계약 또는 퇴거 등으로 인한 공가 발생 시 별도의 공고를 통해 입주자와 예비입주자를 모집하게 됩니다.